1. 유동인구
평일과 주말, 낮과 저녁 시간대별 보행 흐름을 확인하고 준비 중인 업종의 주 고객층이 실제로 지나는 동선인지 점검합니다.
창업은 이지비아 · ⓪단계
창업 전 상권분석
상가나 사무실 임대차 계약서에 도장을 찍기 전에, 생각 중인 업종이 그 동네와 맞는지 먼저 확인합니다. 유동인구·경쟁 업종·임대 시세·배후 세대를 중심으로 공실 후보와 함께 알기 쉽게 정리해 드립니다.
이지비아 상권분석기
동네와 업종을 고르면 유동인구·경쟁 점포·임대 시세·배후 세대를 한 화면에 정리해 드려요. 회원 전용 기능이에요.
상권분석이 필요한 이유
좋은 업종이라도 자리의 성격과 고정비 구조가 맞지 않으면 운영 내내 부담이 커집니다.
겉으로 사람이 많아 보이는 거리라도 출퇴근 시간에만 스쳐 지나가는 길목인지, 실제로 머물며 소비하는 동선인지는 다릅니다. 낮 장사 중심 업종과 저녁·주말 중심 업종이 들어가야 할 자리도 구분해서 봐야 합니다.
또한 보증금·월세·관리비는 한 번 계약하면 매달 빠져나가는 고정비입니다. 주변 시세와 경쟁 매장 분포를 계약 전에 차분히 점검하면 무리한 초기 투자를 줄이고 내 예산에 맞는 자리를 고를 수 있습니다.
상권분석에서 보는 4가지
복잡한 용어 대신 실제 매장 운영에 직결되는 네 가지 핵심 기준을 살펴봅니다.
2. 점포 수와 경쟁 업종
같은 블록과 인접 상권 안에 동종·유사 업종이 얼마나 모여 있는지 파악해 과밀 여부와 틈새 가능성을 함께 살핍니다.
3. 임대 시세
인근 상가·사무실의 보증금, 월세, 관리비 수준을 비교해 희망 자리의 임대 조건이 업종 운영비 기준에 무리가 없는지 따져 봅니다.
4. 배후 세대
아파트·오피스텔 등 주거 단지와 직장·학교·병원 등 계절이나 날씨 영향을 덜 타는 고정 수요 기반이 뒷받침되는지 확인합니다.
이지비아 진행 순서
상권 점검부터 자리 탐색, 오픈 준비까지 끊기지 않고 한 흐름으로 이어집니다.
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STEP 1
상담
창업을 생각 중인 동네, 업종, 대략적인 예산과 오픈 희망 시기를 편하게 알려 주십니다.
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STEP 2
동네·업종 정리
선택한 지역의 유동 흐름, 경쟁 업종 분포, 임대 시세, 배후 세대를 업종 특성에 맞춰 정리합니다.
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STEP 3
공실 후보와 함께 요약 안내
동네 회원 공인중개사가 확인한 공실 후보와 상권 요약을 함께 보며 현실적인 자리를 비교합니다.
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STEP 4
인허가·가게 세팅 연결
자리가 정해지면 업종별 인허가 확인부터 인테리어·간판, 네트워크·인터넷·CCTV·카드단말기까지 이어서 준비합니다.
함께 확인하면 좋은 안내
상권 점검 다음 단계에 바로 필요한 도구와 안내 페이지입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
상담 때 가장 많이 받는 질문을 모았어요.
Q 상권 상담은 어떻게 신청하나요?
회원가입 후 신청하실 수 있습니다. 가입할 때 희망 동네를 적어 주시면 생각 중인 업종과 함께 확인해 연락드립니다.
Q 아직 정확한 동네나 매물을 못 정했는데 신청해도 되나요?
네, 가능합니다. 대략적인 희망 구역과 업종, 예산 범위만 알려 주셔도 조건에 맞는 상권 방향과 공실 후보를 함께 좁혀 드립니다.
Q 이미 눈여겨둔 상가나 사무실 자리가 있을 때도 봐주나요?
네, 검토 중인 위치와 업종을 알려 주시면 계약 전에 주변 경쟁 업종 분포, 배후 수요, 인허가·통신 설비 여건을 함께 점검해 드립니다.
Q 상권 상담을 받으면 공실 계약이나 가게 세팅을 꼭 해야 하나요?
아닙니다. 안내 내용을 먼저 충분히 검토하신 뒤 필요한 단계만 선택해서 진행하시면 됩니다.
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